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やっと手に入れたマイホーム。新築した時の喜びはひときわですね。
でも、これからは油断禁物。女性の敏感なお肌のように、ちょっと手入れをしないでいると、お肌が痛むように、せっかく建てたマイホームも痛んできます。
お子様が結婚される、ご両親と２世代で住むようになった、ご主人が役職に就かれた、来客が増えた、ご自宅でお華や書道、お茶、絵画、俳句などの教室を開かれる、といった新しい門出が住まいをメークアップするきっかけとなるのではないでしょうか？
住宅を塗り替える場合、築後７年が一応の目安と言われています。特に雨や風にさらされる外壁は、痛みが激しく、ほっておくと知らない間に内部の柱まで痛むことがあり、家の財産価値に影響しかねません。 |
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塗り替えを考えていますが、いくらぐらいかかるのでしょうか？ |
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| 一言で答えるのは難しい質問です。目安として、建坪約５０坪・２階建てで５０万円くらいからできますが、建物の大きさや痛み具合、塗り替える場所、足場の要・不要、塗料の種類などによって違ってきますので、一度現場を見てもらって見積もりを取られたほうがよろしいでしょう。 |
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一般住宅の塗り替えをした場合、工事の日数はどのくらいかかりますか？ |
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| 季節や天候によりますが、一応の目安として一週間前後とお考え下さいこれは、外壁や窓枠、雨どいなどすべてを塗り替えた時の準備です。詳しくはご相談下さい。 |
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| 対象箇所 |
内 容 |
お手入れの目安 |
| ベランダ |
さび、ハガレ、漏水 |
３年 |
| 窓枠 |
汚れ、ハガレ |
３年 |
| 門扉 |
さび、ハガレ |
３年 |
| 軒天 |
汚れ、ハガレ |
３〜５年 |
| ブロック塀 |
汚れ、ハガレ、カビ |
３〜６年 |
| カラーペスト |
さび、ハガレ、漏水 |
６〜８年 |
| 外壁 |
び割れ、汚れ、ハガレ |
７〜１０年 |
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| 下図にあるとおり、建物は傷むにつれて屋根・壁共に劣化し、塗替えが必要となってきます。しかし、「何年たったら塗替えを絶対にしないといけない」という決まりがある訳ではありません。４〜５年又は１０年位が塗り頃だという説もありますが、大切なのは大事に至る前に行なう事です。 |
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